烏魯木齊財務公司豐團體轉租房屋如何計算團體所得稅

日期：2020/04/14 瀏覽次數：0次關閉來源：www.hyqg99.com

     烏魯木齊財務公司豐團體轉租房屋如何計算團體所得稅、

    (1)團體將承租房屋轉租獲得的租金收入,屬于團體所得稅應稅所得,應按”財富租賃所得”項目計算交納團體所得稅.

    (2)獲得轉租收入的團體向房屋出租方支付的租金,憑房屋租賃合同和合法支付憑據允許在計算團體所得稅時,從該項轉租收入中扣除.

    (3)《國度稅務總局關于團體所得稅若干業務成績的批復》(國稅函〔2002〕146號)有關財富租賃所得團體所得稅前扣除稅費的扣除次第調整為:

    1)財富租賃進程中交納的稅費;

    2)向出租方支付的租金;

    3)由征稅人擔負的租賃財富實際開支的補葺費用;

    4)稅法規則的費用扣除規范.

    啥是”偶爾所得稅”?怎樣計算?

    偶爾所得稅是對團體得獎、中獎、中彩以及其他必然性質的所得而征收的一種稅.向團體支付偶爾所得的單位為團體所得稅的扣繳義務人.不管在何地兌獎或頒獎,偶爾所得應納的團體所得稅一概由支付單位扣繳.

    計算辦法:
偶爾所得,適用20%的比例稅率.以每次收入額為應征稅所得額.

    偶爾所得應征稅額的計算公式為:

    應征稅額=應征稅所得額×適用稅率=每次收入額×20%

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